以前はずっと不動産の権利等を取得すると登記済証（通称：権利証）が発行されていました。権利証は登記の申請書等に登記済の法務局の印が押印されているものです。

　その後、法改正等により書式に大幅な変更があり、権利証を廃止し、１２桁のパスワードが記載されている登記識別情報を発行することになりました。登記識別情報の発行は平成１７年から平成２０年ごろまでの間に全国の法務局で順次開始していき、今では全国全ての法務局で登記識別情報を発行しております。※現在権利証を発行している法務局はありません。

　ただ、今までに発行されている権利証は無効になるわけではなく、今後も引き続き効力を有しますので注意が必要です。権利証を登記識別情報に交換することはできません。あくまでも、登記識別情報の運用がスタートした以降に不動産の権利等を取得し、登記された方だけに発行されます。

　登記識別情報には目隠しのシールが貼ってあり、シールを剥がすと「１２３やＡＢＣ」等のパスワードがでてくる仕組みとなっています。ただ、一度剥がすと再度封印できない仕組みのシールとなっているため、登記をするときまで剥がさずに保管をお願いしています。